Più ospiti, più esperienze, più valore nella tua azienda agricola
Più ospiti, più esperienze, più valore nella tua azienda agricola
Investiamo nel turismo aiutando le aziende agricole a diventare luoghi di ospitalità esperienziale all’aria aperta.
Openair suites in 60 secondi
Perché è una grande opportunità
Perché è una grande opportunità
“solo 26.129 agriturismi”
In Italia ci sono oltre 1,1 milioni di aziende agricole e “solo” 26.129 agriturismi: significa che la grande maggioranza non sta ancora sfruttando il potenziale dell’ospitalità.
450 milioni di presenze turistiche
Nel 2024 in Italia si sono registrate oltre 450 milioni di presenze turistiche e in Europa più di 3 miliardi di notti: sempre più persone cercano natura, autenticità, buon cibo.
Openair suites nasce per sbloccare questo potenziale e aiutarti a trarre il massimo valore dalla tua realtà, senza stravolgerla e senza chiederti grossi investimenti.
Chi siamo
abilitatori di ospitalità agricola
Openair Suites abilita aziende agricole a diventare agriturismi in formula agricampeggio
e amplia la capacità ricettiva di chi è già agriturismo
Lo facciamo installando unita abitative prefabbricate in legno di nostra proprietà e gestendo noi marketing, prenotazioni e prezzi.
A te resta la cosa più bella: accogliere gli ospiti e far vivere la tua storia!
I nostri progetti “Openair”
Chi c’è dietro Openair suites?
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Sergio Pitrone
Imprenditore tech & marketing; Forbes Italia Under 30 (2020), ha fondato progetti digitali come ICAST, è co-founder di :Vertumn una marketing agency a Milano e porta in Openair suites product mindset, growth e storytelling d’impresa.
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Marco Pino
Sfondo solido in progetti digitali e analisi, affronto le sfide con approccio data-driven, ottimizzando processi e customer journey. L'esperienza PwC ha rafforzato le mie competenze in numeri, finanza e controllo
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Kevin Vannucchi
Cresciuto “nell’open‑air” sin da bambino in una famiglia con lunga tradizione nel turismo all’aria aperta in Italia; visione prodotto e standard qualitativi del segmento; “dice di essere stato concepito in una mobile home
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Marco Capace
E‑commerce & growth manager con esperienza cross‑settore del turismo e dell’hospitality; focus su direct bookings, analytics e performance, head of strategy in :Vertumn. Property manager di strutture openair e tour leader di viaggi intorno al mondo.
Vogliamo che chi lavora la terra possa diventare anche protagonista dell’ospitalità.
Rendere accessibili, sostenibili e memorabili le esperienze nella natura,
democratizzando l’accesso a luoghi unici e premiando chi li custodisce: gli imprenditori agricoli.
Openair suites è un megafono: fa sì che le storie dei nostri “eroi” non restino chiuse nei campi, ma vengano vissute in prima persona da chi arriva in azienda
Come funziona in pratica
In parole semplici: cosa facciamo noi e cosa fai tu
In parole semplici: cosa facciamo noi e cosa fai tu
1.
Installiamo e posizioniamo le nostre Suite sul tuo terreno (unita abitative).
2.
Gestiamo commercializzazione, prezzi, pubblicità, prenotazioni e sito (portiamo le persone)
3.
Organizziamo check-in/out digitale e assistenza ospiti. (assistenza clienti)
Imprenditore agricolo
1.
Prepara il terreno (piazzole e allacci acqua/reflue/luce).
2.
Si occupa di pulizie e piccola manutenzione.
3.
Offre esperienze: degustazioni, visite, attività in campagna
Cosa ci guadagni tu?
Quanto può guadagnare davvero la tua azienda
Su ogni pernottamento
10–20%
del prezzo a notte per l’azienda agricola.
Fee di pulizia rimborsata all’azienda agricola.
Fee di check in e check out rimborsata all’azienda.
ESPERIENZe
Migliaia di Euro
all’anno in esperienze
Il vero cambio di passo arriva da quel che succede oltre il soggiorno:
Es. 8 Suite con un 40% di tasso di occupazione (numeri al ribasso) generano 2.329 presenze l’anno e con uno scontrino medio esperienze di 30€, puoi generare ~70.000€ di ricavi extra (degustazioni, cene, attività, prodotti).
Le nostre Suites
full nature, full comfort
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![Mobile home da 20–25 m², con o senza cucina]()
Mobile home da 20–25 m², con o senza cucina
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Nessuna fondazione permanente, installazione reversibile e poco invasiva
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![Bagno privato, letto matrimoniale (più eventuale terzo posto), veranda con vista.]()
Bagno privato, letto matrimoniale (più eventuale terzo posto), veranda con vista.
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Dotazioni premium: Tinozza idromassaggio in legno | Sauna
Che mercato c’è là fuori
Perché è il momento giusto?
+15,4% in un anno
è l’aumento del valore della produzione generato dagli agriturismi in italia nel 2024: gli agriturismi crescono!
+3 miliardi di notti
In Europa, oltre 3 miliardi di notti nel 2024: il turismo è tornato più forte di prima e cerca natura, autenticità, buon cibo
“Il turismo all’aria aperta e esperienziale è la risposta naturale ad un mondo che cerca sempre più spazio, più tempo per sé, più voglia di incontrare chi produce veramente valore”
Perché non lo fai già da solo?
Perché tanti non hanno ancora fatto il passo
Perché qualcuno non ha ancora fatto il passo…
1
“sì, ma È troppa burocrazia”
Openair suites ti affianca con i propri tecnici per iter e autorizzazioni
2
3
“sì, ma Non posso permettermi l’investimento”
L’investimento nelle Suites lo fa Openair suites
Openair suites si occupa di marketing, OTA e pricing
4
“sì, ma se poi non arrivano ospiti?”
“sì, ma Ho paura di non saper gestire il turismo.”
Tu fai ciò che sai fare meglio: accogliere e raccontare la tua azienda. Al resto pensiamo insieme
Il percorso insieme, passo dopo passo
1. Conoscenza e sopralluogo
Valutiamo insieme l’azienda: accessi, paesaggio, potenziale esperienziale
2. Verifiche tecniche e normative
Mappiamo le regole della tua Regione e prepariamo la strategia agricampeggio.
3. ACCORDO CHIARO
Definiamo revenue share, numero di Suites, tempi, ruoli.
4. PIAZZOLE E ALLACCI
Ti supportiamo nella progettazione; tu prepari il terreno.
5. Installazione Suites
Arrivano le case, si posizionano, si testano
6. Foto, annunci, prezzi
Creiamo gli annunci sul sito e sulle OTA, impostiamo le tariffe
7. Go-live: si parte
Primi ospiti, primi feedback, primi ricavi extra per la tua azienda
Burocrazia: non sei solo
Norme, autorizzazioni, sigle: ti accompagniamo noi
L’agricampeggio è una forma di agriturismo riconosciuta dalla legge.
Le nostre Suites sono mobile home inserite in strutture ricettive all’aperto autorizzate, con collegamenti non permanenti.
Ogni Regione ha le sue regole (piazzole, superficie, servizi): OAS fa una legal map e ti accompagna in SCIA, titoli edilizi e adempimenti turistici.
Tu non devi diventare un esperto di norme: basta avere voglia di ospitare e collaborare con il nostro team tecnico.
Più di un letto: l’esperienza in azienda
L’ospite non viene solo a “dormire in natura”: viene a conoscere te.
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Degustazioni di vini, oli, formaggi
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giornate in vigna o in oliveto
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laboratori & cooking class
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passeggiate, cavalli, bici, notte sotto le stelle.
Il risultato?
ospiti che stanno più volentieri in azienda,
più scontrino medio,
più persone che parlano di te.
Cosa vede e vive l’ospite
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Vede la tua azienda sul sito Openair suites o nei motori di prenootazione tradizionale, col tuo volto e la tua storia
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Sceglie Suite + esperienze dal calendario.
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Riceve guida digitale, consigli, meteo, come arrivare
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Vive le esperienze, compra i tuoi prodotti, si affeziona alla tua famiglia
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Lascia una recensione, riceve un invito a tornare nella stagione successiva
Tecnologia che semplifica
La tecnologia è nostra, il rapporto umano è tuo
Ci occupiamo noi di tutta la parte tecnologica e operativa: PMS, Channel Manager, Booking Engine e CRM. Per te significa avere prenotazioni automatiche, calendario sempre aggiornato, check-in/out digitale e meno telefonate e meno carta.
Così tu puoi concentrarti su ciò che conta davvero:
accogliere
raccontare la tua realtà
far sentire ogni ospite a casa
Perché scegliere openair suites
Niente investimento nelle case:
le Suite sono nostre, l’azienda non si indebita.
Un marchio di qualità:
OAS punta a diventare lo standard italiano del micro-open-air rurale.
Un’unica rete, tante aziende:
è come entrare in un grande agriturismo diffuso in tutta Italia.
Valorizzi quello che già hai:
la tua storia, i tuoi prodotti, il tuo paesaggio diventano una fonte di reddito in più.
Numeri chiave riassuntivi
In sintesi: cosa ti portiamo
Nuovi ricavi da pernottamenti
(quota 10–20%)
ricavi dalle esperienze
es. fino a ~70.000€ l’anno solo da esperienze (con 2.000 presenze e scontrino 30–40€)
Supporto tecnico
su autorizzazioni e iter
+X Suite nella tua azienda
il numero dipende dalla regione
Presenza online
sul sito Openairsuites e principali OTA, gestita per te.
Cosa ci aspettiamo dal partner agricolo
Facciamo il primo passo?
Se senti che la tua azienda è pronta ad aprire le porte a un nuovo modo di ospitare,
il prossimo passo è semplice, compila il form e prenota una call.
Parliamone senza impegno.
Facciamo un sopralluogo.
Disegniamo insieme il nostro progetto Openair suites
OAS srl | Via Giacomo Leopardi, 31 |Montevarchi (AR) - 52025 | P.IVA/CF: 02519750513 | PEC: oas_srl@pec.it | info@openairsuites.com
